共和房屋抵押贷款提前还款的方式有哪些?

在共和房屋抵押贷款是可以提前还款的，具体的提前还款方式主要包括以下几种：

一、全部提前还款

借款人将剩余的全部贷款本金一次性还清，此时不用还利息，但已付的利息不退。这种方式能够更大程度地节省利息支出，并解除抵押物的负担。

二、部分提前还款

还款期限缩短，每月还款额不变：借款人提前偿还部分本金后，保持每月的还款金额不变，但将还款期限缩短。这种方式可以节省较多的利息。

还款期限不变，每月还款额减少：借款人提前偿还部分本金后，保持还款期限不变，但每月的还款金额会相应减少。这种方式能够减轻月供负担，但节省的利息相对较少。

还款期限和每月还款额都减少：借款人提前偿还部分本金后，既缩短还款期限，又减少每月的还款金额。这种方式也能够节省一定的利息，但节省程度介于前两种方式之间。

总本金不变，只缩短还款期限：借款人提前还款后，保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式会导致月供增加，减少部分利息，但通常不是最合算的选择。

三、提前还款的注意事项

1、提前还款条件：借款人需要在合同中明确了解提前还款的条件，通常需要在贷款合同规定的时间范围内提出提前还款申请，并可能需要支付相应的手续费或违约金。

2、提前还款手续费：根据共和市相关规定，借款人在提前还款时可能需要支付一定的手续费或违约金，具体金额和计算方法会在贷款合同中进行明确规定。

3、还款通知和时间：借款人在提前还款前需要提前与贷款机构进行沟通，并按照合同约定的时间和方式进行还款。提前还款通常需要提前数天办理相关手续，以确保还款顺利进行。

4、利息调整：借款人在提前还款时，贷款利息可能会产生一定的调整，具体的调整方式和计算方法需要与贷款机构进行确认。

四、提前还款流程

1、申请：借款人需要提前向贷款银行提出书面或电话申请，并了解提前还款的违约金数目。

2、资料准备：携带符合贷款银行要求的提前还款资料，按照预约的时间准时到贷款银行办理手续。

3、填写申请表：借款人需要填写提前还款申请表，并提交相关资料，包括和银行签订的贷款合同等。

4、款项存入：借款人将提前还款的款项存入指定的还款账户，银行从贷款本金中予以扣除。

5、解押手续：借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心或其他相关部门出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，并领取房屋他项权证和解押通知单。最后，借款人持相关资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

总的来说，共和房屋抵押贷款的提前还款方式多样，借款人可以根据自己的实际情况和财务状况选择合适的方式。同时，在提前还款前需要详细了解贷款合同中的相关条款和规定，以确保提前还款的顺利进行。